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法院强制拍卖的二手住宅,拍卖成功前的物管费由谁承担?买方是否可以不承担拍卖前的物管费用。
更新时间:2021-05-27 22:49:34
问题描述:
法院
强制拍卖
的二手住宅,
拍卖
成功前的物管费由谁承担?买方是否可以不承担拍卖前的物管费用。
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《民法通则》第一百零八条规定:“债务应当清偿。暂时无力偿还的,经
债权人
同意或者人民法院裁决,可以由
债务人
分期偿还。有能力偿还拒不偿还的,由人民法院判决强制偿还。”由此可见,债务人必须偿还债务是肯定的。
但目前社会上债务得不到偿还有两种情况,一种是无力偿还,另一种是有能力而拒不偿还。而《民法通则》对此也仅作了上述原则性规定。
实践中,债务人无力偿还又有两种不同的情况:一种是暂时无力偿还。
如属于这种情况,可按照上述《民法通则》的有关规定,由债务人分期偿还。另一种是永久无力偿还。如果是永久无力清偿的话,则只能就债务人的个人现有财产来清偿了,这就要经过法院审理、作出判决,再付诸
执行
,也就是说债务人有多少
个人财产
可供执行,债权人就拿多少
2021-05-27 22:42:20
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一般有拍买方承担
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