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赠与房产再出售税费计算
更新时间：2021-05-28 06:33:41
问题描述：
赠与
房产
再出售税费计算
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1、受赠人出售获赠房屋时，
个人所得税
的税基为房屋实际成交价减去房屋原价及受赠人支付的相关合理税费后的余额，
税率
为20%。
2、受赠人出售获赠房屋还有一定的个人
所得税
免征条件，如果
房产证
够5年，且该房产为受赠人的唯一住房时，则可以免征个人所得税
2021-05-28 06:24:21
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房屋赠也是要缴纳税费的。
房产赠与
费用：公证费=评估额乘2%，普通住宅交易
契税
=评估额乘
1.5%，非普通住宅交易契税=评估额乘3%，商服交易契税=评估额乘5%，住宅建设费=
建筑面积
乘6元，商服建设费=评估额乘1%
2021-05-28 06:29:36
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依据现行
营业税
暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将
不动产
或者
土地使用权
无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。但
近亲属
和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税
2021-05-28 06:33:41
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