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签了为期一年的合同,但合同里明确说了(合同期满退还保证金)我现在不知道怎么办?
更新时间:2019-01-13 19:09:37
问题描述:
你好,我2016年7月1日加盟了百姓坊连锁包点,签了为期一年的
合同
,合同里双方约定好不续约,则合同期满退
保证金
10000元。
但现在甲方百姓坊以需要审核为由,说需要审核几个月。明显想拖延。但合同里明确说了(合同期满退还保证金)。我现在不知道怎么办?
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保证金是指为确保被特许者履行
特许经营合同
,特许人向被特许人收取的一定费用。合同到期后,保证金应退还被特许人。
特许经营
双方当事人应当根据公平合理的原则商定特许经营费和保证金。
2019-01-13 19:04:14
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房屋租赁合同期满的,可以续租。
1、续租时,提前一个月告知出租人,以免对方将房屋提前挂牌出去,承租人有优先续租权。
2、重新签订续租合同。如果房东提出了租金逐年递增的条款,则看清市场涨幅情况,把租金涨幅控制在一个数字上,以防房东日后再调高房租,房租上涨幅度可参考市场价。
3、租约到期,承租人要求续租,而出租人则要求合理变更原租约条件的。如原租金过低,出租人把租金提高到国家规定的标准,即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准,或者在国家没有规定标准的地区,根据公平合理的原则,参照较高的房屋所在地租金的实际水平,定出合理的新的租金,如果原承租人不同意,就是放弃优先承租权,出租人即可与别人建立租赁关系;如果原承租人同意这些合法的条件,应另订租赁合同,将新条件写进去,将原已届满的期限变更为新约定的期限,并向房管部门登记备案。
2019-01-13 19:07:49
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加盟合同的签订要正式,签一份正式的书面合同。加盟的行为涉及到财产安全,以及加盟者与特许企业总部间的权利与义务关系。此时合约的内容就相当重要,它必须是完整、合理且有效的合约,这样能减少日后的纠纷,给双方的发展提供一个正向发展的法律保障。
2019-01-13 19:09:37
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