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房屋产权人是我和我外婆两个人名字。现在我外婆去世了，把房产证只有我一个人的名字
更新时间：2019-01-14 10:12:18
问题描述：
我想咨询一下，
房屋产权
人是我和我外婆两个人名字。现在我外婆去世了，我几个舅舅都认可将房屋
产权
归我一个人。那接下我应如何操作，把
房产证
只有我一个人的名字
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1、房屋的权利分产权和它项权，它项权通常指
抵押权
和其它相关权益，如果有抵押贷款，则产权抵押给了贷款人，产权人本人只有使用权。
2、原则上来说，
房产
证是谁的名字，就是谁的产权，但夫妻存续关系期间所购置的房产，不管写哪一方的名字，
婚姻法规
定都属于夫妻共同所有。
2019-01-14 10:01:12
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《继承法》规定的
法定继承人
是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承顺序
是指上述
继承人
继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序：
第一顺序：配偶、子女、父母；
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承（包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或
丧失继承权
的，才由第二顺序继承人继承。
继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。
对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，在分配遗产时应当不分或少分。
继承人经过协商一致，可以平均分配遗产，也可以不平均分配遗产，这一点在房产的继承上尤为重要。
2019-01-14 10:07:46
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房屋产权证改名字方法---房屋买卖：
需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：房地产登记申请书原件；当事人身份证明 原件和复印件；委托书；房地产权证；原件；房屋平面图；地籍图；契税凭证原件；经公证的赠与书或赠与合同原件；房产证去名字的注意事项。
2019-01-14 10:12:18
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