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房屋倒塌后宅基地归属如何在盖
更新时间：2023-04-12 09:39:30
问题描述：
房屋倒塌后
宅基地
归属如何在盖
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1、宅基地的所有权权属于村集体。房屋倒塌前后都是村集体的。
2、宅基地的使用权还是属于原使用权人，原
宅基地使用权
人依法对集体所有的土地享有
占有
和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权范围一般包括居住生活用地、四旁绿化用地、其他生活服务设施用地。宅基地使用权人对宅基地享有如下权利：
（1）占有和使用宅基地。宅基地使用权人有权占有宅基地，并在宅基地上建造个人住宅以及与居住生活相关的附属设施。
（2）收益和处分。宅基地使用权人有权获得因使用宅基地而产生的收益，如在宅基地空闲处种植果树等经济作物而产生的收益。
3、户口迁出后，原在农村的宅基地，
房屋产权
没有变化的，可依法确定其集体土地
建设用地使用权
。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。
2023-04-12 09:39:30
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