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以划拨方式取得的土地使用权抵押
更新时间：2021-05-30 11:17:42
问题描述：
以划拨方式取得的
土地使用权抵押
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只有两种
土地
能够设置
抵押权
：一是抵押人依法有权处分的国有的
土地使用权
；二是抵押人依法承包并经
发包方
同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。划拨土地如果满足以上两个条件其中一个的话，也可以进行抵押
2021-05-30 11:11:19
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你好，划拨土地所取得的
房产
是不能转让的，必须变更土地的使用性质，即变更为出让土地，才能自由交易
2021-05-30 11:14:40
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划拨土地可以
抵押
，也可以的其上的建筑物一并抵押，但条件是
企业
取得使用权证的土地，建筑物也要由
所有权
证，并经主管部门批准，实现抵押权时要将土地所含的
土地出让金
要收归政府
2021-05-30 11:17:42
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