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商品房预售合同备案的法律效力
更新时间:2021-05-31 05:21:25
问题描述:
商品房预售合同
备案的法律效力
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商品房预售
是要式的法律行为,需要一定的法定外在的表现形式,才能产生一定的效果。需要注意的是,预售
合同
备案并不是预售
合同成立
的必要条件,未经办理登记备案手续的,不影响预售合同的成立
2021-05-31 05:17:05
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房产纠纷律师团队
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根据我国相关法律,
商品房
预售合同属于应办理登记备案的合同,但该登记备案是否为合同的生效要件,目前存在着争议。我认为,预售合同登记备案不应是预售合同的生效要件,预购方的权益在预售合同依法签订时即已成立
2021-05-31 05:21:25
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