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欠款抵押房产可以直接过户吗
更新时间：2021-06-01 12:32:54
问题描述：
欠款
抵押
房产
可以直接过户吗
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时抵押房产过户要分两种情况：
1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户。
2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款
抵押合同
2021-06-01 12:28:24
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有抵押的房子可以过户，但是应当经
抵押权
人的同意，并清偿抵押的债务后，抵押权人协助办理注销抵押，再办理买卖更名过户手续。《
物权法
》第一百九十一条规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
2021-06-01 12:32:54
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