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北京二套房认定商贷和公积金
更新时间：2021-06-01 17:04:08
问题描述：
北京
二套房认定
商贷和
公积金
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1、
贷款利率
不同：商贷5年以上
基准利率
是
4.9%，
公积金贷款
5年以上利率是
3.25%。
2、贷款比例不同：同样一套房子，如果所在城市
商业贷款
是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。
3、贷款流程不同：申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。
4、审批时间不同：商业贷款批贷时间大约20个工作日，公积金贷款大约需要40个工作日，商业贷款快于公积金贷款
2021-06-01 17:04:08
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