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宅基地确权和房产确权区别
更新时间：2021-06-02 19:20:01
问题描述：
宅基地
确权和
房产
确权区别
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需要办理确权手续
2021-06-02 19:08:11
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你好，
1、
宅基地使用权
确权登记指的是宅基地的使用权，不包括
所有权
及处置权(属于集体所有)，并且宅基地使用权是不能继承及单独转让的；
2、
房屋产权
确权，是指地上建筑物的所有权及处置权，只要当事人双方协商一致，建筑物本身，是可以转让的；
3、需要说明的是：农村宅基地上的建筑物通常来说，没有房产证，只有
土地使用权
确权登记证，只有本村的农业户口人员在一户一宅的前提下，才能受让。你可以向政府反映一
2021-06-02 19:12:18
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房产纠纷律师团队
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已帮助
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人 · 响应时间
平均5分钟内
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你好，
土地确权
登记的范围有两种，一种是
集体土地所有权
的登记，一种是
土地
使用权的登记，主要是宅基地使用权和集体
建设用地使用权
。
2021-06-02 19:20:01
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