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婚前房子婚后按揭离婚怎么分
更新时间：2023-04-11 16:55:44
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婚前房子婚后
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怎么分
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婚前按揭的房子,离婚后怎么分需要调查更多的案情
2021-06-02 19:30:34
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婚前按揭房分割如下：
1、夫妻一方婚前支付首付，婚前取得房产证，产权人为购房人，婚后夫妻共同偿还贷款的，该房产属于婚前首付人的个人财产；
2、夫妻一方婚前支付首付，婚后共同偿还贷款，婚后登记产权并取得产权证书的，产权也属于婚前首付方的个人财产；
3、婚前一方签订房屋
买卖合同
，未与银行办理抵押并支付首付，婚后以自己的财产支付首付，以自己名义登记的抵押房屋应当属于
夫妻共同财产
，按照共同财产分割；
4、婚前双方共同购买，婚前支付首付，首付共同出资，在这种情况下，应认定为夫妻共同财产分割。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2023-04-11 16:55:44
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