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营改增后土地转让土地增值税
更新时间：2021-06-03 19:22:24
问题描述：
营改增
后
土地转让
土地增值税
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因
土地
增值税
是指转让
国有土地使用权
、地上的建筑物及其
附着物
并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋
2021-06-03 19:13:14
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转让
土地使用权
应当按照销售无形
资产
-自然资源使用权（土地使用权）缴纳增值税，税率为11%，征收率为3%。但营改增后转让土地使用权，区分营改增取得和营改增后取得，并且在
房地产
企业
和非房地产企业也有所区别
2021-06-03 19:18:25
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如果转让的
股权
表现形式主要为土地使用权、地上建筑物及附着物的，需缴纳土地增值税。《
土地增值税暂行条例
》第二条规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称
纳税人
），应当依照本条例缴纳土地增值税
2021-06-03 19:22:24
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