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善意取得制度与时效取得
更新时间:2021-06-04 12:49:27
问题描述:
善意取得
制度与时效取得
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善意取得,又称即时取得或即时时效,指
动产
占有人向第三人移转动产
所有权
或为第三人设定其
他物权
,即使动产占有人无处分动产的权利,善意受让人仍可取得动产所有权或
其他
物权的制度
2021-06-04 12:44:42
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根据
物权法
的规定,
不动产
的取得适用善意取得
2021-06-04 12:46:54
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不动产善意取得的条件之一是不动产已经办理
所有权转移
手续。根据你说的情况,你们夫妻
共有
的
房产
现在还没有过户,所以第三方不属于善意取得,你可以主张
合同
无效。在签订合同的过程中双方都存在过错,按照过错大小承担自己相应的责任
2021-06-04 12:49:27
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