按揭购房首付多少?

更新时间:2018-07-22 08:55:08 12312人浏览
问题描述:
我手里也就十来万元,最近想贷款买房,请问按揭购房首付多少?
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 需要的材料材料1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

    2、购房协议书正本(即合同)或者房产证。

    3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

    4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

    5、开发商的收款帐号1份。

    6、学历证明(少数银行需要,如农行)
    2018-07-22 08:50:02
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  • 一、如何按揭贷款买房  1、填写抵押贷款申请书、提交审核;  2、进行房产评估(先交300元评估费)、贷前调查、审批;  3、审批通过,办理抵押登记手续(签订合同);  4、发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息;  5、到期还贷;  6、办理抵押房屋的撤押手续。  二、按揭贷款买房要如何办理  1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;  2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;  3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估,以原购买价为准);  4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号);  5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请,律师初审,银行复审);  6、卖方向买方实际交付房屋;  7、银行复审通过后放款,向卖方的银行划款;  8、卖方收到款项后,与原贷款行解除贷款合同和抵押登记,与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行;  9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。
    2018-07-22 08:53:07
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  •   办理二手房贷款的一般流程  1.买卖双方准备贷款资料。  2.预约银行,与银行面签贷款合同,并交齐相关贷款资料。  3银行通知评估公司对房产进行实地看房,评估公司出据房产评估报告。  4.银行审批借款人资料。  5.审批通过,银行出据批贷函。  6.买卖双方办理过户手续。  7.买方将契税票和领证通知单交到银行。  8.银行办理房屋抵押登记。  9.买方收到房本。此处需要说明的是,在办理贷款的过程中如果有担保公司的存在,买方将契税票和领证通知单交到银行,银行会给卖方放款;如果没有担保公司存在的话,卖方只有在银行办理完抵押登记后才可以收到尾款。
    2018-07-22 08:55:08
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