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在上海首套房的认定标准是什么?
更新时间：2021-06-04 21:42:22
问题描述：
在
上海
首套房的认定标准是什么?
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首套房标准主要有：认房不认贷：只要购房者名下无房，不管以前是否办理过
住房贷款
，都是认定为首套房。认贷不认房：在银行办理
房贷
时，会考虑
借款人
的历史贷款记录，只要房贷都结清了，那么再次贷款买房时就按照首套房认定。
认房又认贷：贷款买房时，
借款
人名下无房或者没有住房贷款记录，都将被认定为首套房
2021-06-04 21:39:43
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你好，对于首套房的认定标准问题，根据相关规定，可以这样理解：夫妻双方,如果一方婚前名下有房但无
贷款
记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房,夫妻双方婚后买房申请贷款是纳入首套标准的。关于首套房的优惠问题，购买面积九十平米以下的唯一的家庭住房是有首套房
契税
减免优惠政策的
2021-06-04 21:42:22
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