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想咨询一下?我想要买我朋友的一套安置房，没有房产证，可以买吗？
更新时间：2019-01-16 13:13:46
问题描述：
想咨询一下?我想要买我朋友的一套
安置房
，没有
房产证
，可以买吗？
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房产
证和
土地证
密不可分。从法律角度来讲，房产证和
土地
证是房主拥有该房产以及
土地使用权
的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。
2019-01-16 13:08:35
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开具房屋租赁发票可以不用带房产证的；因为房产证不是关建，缴税才是主要的：因为税务局只管的是收税，一般是不会收看房产证，即使没有房产证，也是可以开具租房发票的。
只要有租房协议，并且租用协议上有租金，税务局就看这租金是多少，该收多少税金，（这才是关建的）所以也是可以开发票的。
并且还有一些出租房产是属按揭购房，房产证在银行里，但他们同样是将房屋出租的，也是没有房产证，还是一样的开租房发票的。
所以可以不用房产证，一样开租房发票的。
2019-01-16 13:10:38
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因
拆迁安置
房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规
拆迁程序
，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。
不少安置房都有交易时间限制，也就是规定在几年内不得上市转售。
拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。
2019-01-16 13:13:46
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