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40年产权到期无偿回收
更新时间:2021-06-05 04:35:51
问题描述:
40年
产权
到期无偿回收
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40年产权多为
商业地产
。根据《
物权法
》规定,住宅
建设用地使用权
期限届满的,可能会自动续期,非住宅
建设用地
使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理
2021-06-05 04:25:49
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商品房40年产权届满后首先要看产权证上标明的土地用途。居住用地到期后无须提出续期申请,自动续期,不需要支付付费;而非
住宅用地
上的房屋,房屋的归属根据当初的
商品房买卖合同
往往应归属于买受人,
土地使用权
的续期则要提前一年提出申请,根据规定交纳
土地使用权出让金
2021-06-05 04:32:27
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在房屋40年产权到期后,一般有以下两种情况:①延长
土地
使用权期限。②如果是根据规划需要,国家需要收回土地和地上建筑物的。那么
业主
也可以得到相应的
经济补偿
,用类似
拆迁安置
的办法解决
2021-06-05 04:35:51
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