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买卖农村小产权房需要注意的问题
更新时间:2021-06-05 11:17:11
问题描述:
买卖农村
小产权房
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要注意对方是否有权利转让
土地
,即土地有没有办理相关证件
2021-06-05 11:12:08
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要注意土地的性质、土地的使用年限、土地是否
抵押
、土地是否是对方合法取得的、
土地出让
方是否有合法的
土地证
、是否有原先的土地款缴纳纠纷等
2021-06-05 11:14:28
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小
产权
房是指在农村
集体土地
上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳
土地出让金
等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。小产权房存在很多问题,如产权不明等,建议在购买的时候要注意。
2021-06-05 11:17:11
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