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乡镇无房地产权房屋买卖合同
更新时间：2021-06-05 11:49:47
问题描述：
乡镇无
房地产权
房屋买卖合同
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购房时如果没有房产证的
房屋买卖
合同在法律上依然是有法律效力的，没有房产证只是房子不能够进行过户。签订房屋
买卖合同
是一种债权行为，而房屋登记是一种物权行为，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或处分权为由主张合同无效的、变更、转让和消灭
不动产物权
的合同，除去法律另有规定或合同另有约定外，自
合同成立
时生效，有无房产证都不影响房屋买卖合同的效力
2021-06-05 11:46:06
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无
产权
证的房屋买卖
合同
只要不违反法律法规的规定，没有存在合同无效的情形，是双方真实
意思表示
，该房屋买卖合同是可以有效的
2021-06-05 11:49:47
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无房产证房屋买卖合同无效吗
房产纠纷
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认定房屋买卖合同的效力根据以下三点进行判断： 1、行为人是否具有相应的民事行为能力； 2、意思表示是否真实； 3、是否违反法律、行政法规的强制性规定。
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没有房产证的房屋买卖合同无效吗
4115
商品房未取得预售许可证的房屋买卖合同有效吗?
房屋买卖合同
无产权证房屋买卖合同公证处
从实践上看，无产权证的房屋买卖合同只要不违反法律法规的规定，没有存在合同无效的情形，是双方真实意思表示，该房屋买卖合同是可以有效的。未拿到房产证不影响合同效力
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