首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
我父母关系非常不和睦,现在打算离婚,但我家房子是贷款,这种情况离婚后的房贷问题如何处理呢?
更新时间:2019-01-16 19:19:49
问题描述:
您好,我父母关系非常不和睦,现在打算
离婚
,但我家房子是
贷款
,写的两个人的名字,这种情况离婚后的
房贷
问题如何处理呢?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
546305
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
夫妻共同贷款买房离婚时房子归谁
在具体房屋分割过程中,如果夫妻双方就房屋所有权的归属无法达成协议的,可以按照国家
婚姻法
解释的第20条的规定处理,即:
1.夫妻双方均主张房屋所有权并且同意竞价的,应当准许;
2.夫妻双方中的其中一方主张房屋
房产
所有权的,由于房屋评估机构按照现在房屋的市场价格对房屋作出评估,取得房屋房产所有权的夫妻一方应当给予房屋另一方相应的补偿;
3.夫妻双方均不主张房屋房产所有权的,根据夫妻双方的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割
如果离婚之前在夫妻双方房屋贷款还没有完成还贷的,可以按照以下两种情况来处理夫妻共同贷款买房离婚时房子的归谁。
2019-01-16 19:11:59
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1770607
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
婚后想要
个人贷款
买房最重要的就是进行产权的明确划分,买房过程比较复杂,涉及如签订
买卖合同
、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。除了签订
房产买卖
合同之外,申请房贷、办理手续时,也需要双方亲自到场。
根据《婚姻法》有关条款规定,婚后取得的财产为夫妻共有财产,产权证虽只是一方名字,但该房产仍属于
夫妻共同财产
。
2019-01-16 19:14:42
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
454933
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的,离婚按揭房怎么分?
婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。
2、婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷,
产权
登记在一人名下,离婚房产归谁?
根据
婚姻
法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额
占有
。在离婚房产分割时,如果当事人另有约定的,按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款,如果夫妻对财产没有约定的,偿还贷款的钱属于夫妻共同财产,离婚时就不需要分割了。
3、一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,离婚按揭房怎么分?
这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷,离婚时不予分割。
2019-01-16 19:16:41
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
982601
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有
证据
证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。
2019-01-16 19:19:49
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
有房贷离婚如何处理
21295
a想商量自己离婚的事情,夫妻感情不合,男方孝顺的母亲,我和孩子无关,在别的地方租的房子,现在没有离婚
根据婚姻法的规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承的财产,归夫妻共同所有。因此婚后夫妻关系存续期间继承父母的房产,原则上应属于夫妻共同财产,离婚时原则上均分。但是父母
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前全资买房等范本婚后才下,离婚房子怎么分
民法典
46151
男方名下的全资购买房屋,离婚房子怎么分
民法典
836
目前准备离婚,婚后买房,还房贷是用我的户开的,房贷一直都是我在交钱,离婚后房子该如何分配?
您好,房产原则上属于共同财产,首先协商,协商不成可以起诉
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房本登记男方名下首付男方出,婚后一起还款离婚怎么判
民法典
1146
我和老公感情不合,想离婚,但房子是婚后的,那么离婚后,房子的事怎么处理?与我还有关系吗?
哪一方提起离婚对孩子抚养权的归属没有影响,想要离婚的话可以采取协议离婚和诉讼离婚的方式。争取孩子的抚养权,请注意:抚养权方面,要按照那一方的抚养对孩子成长有利原
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和妻子买的房子,但是用我的公积金贷款,可我们面临离婚问题,请问如果我们离婚了,房产应该怎么算?
双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想离婚,感情破裂,婚后买的房子。现在还有房贷,他要卖房子,我不同意,这个问题怎么解决?
协商不成,可以诉讼离婚分割财产。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我咨询的是婚姻问题,我准备离婚,我结婚三年了,有一子,房子首付,现在贷款,离婚的话财产怎么分割
财产原则是平分,孩子参照孩子年龄等情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问问,我们两口子最近感情不合闹离婚,房子是父母去年贷款改的,要是离婚的话,房子财产到底怎么
登记在谁的名下
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
孔德律所律师
近期帮助 16513 人
右眼晶体受伤,换了人工晶体。保洁人员是工厂外包给保洁公司,只够买了意外险,能否申请工伤或伤残鉴定
38秒前
梁成顺律师
近期帮助 15547 人
贷款申请书签字了合同没有签字现在银行起诉怎么办
2分钟前
刘明磊律师
近期帮助 9253 人
房屋合同和附件一上的房号不一样
3分钟前
刘朋印律师
近期帮助 1493 人
我在网上被人骂了
8分钟前
赵振清律师
近期帮助 23604 人
您好,请问在诊所患心肌梗塞的病人,医生没及时多其进行心肺复苏而错过黄金急救时间导致其死亡应该怎么办
8分钟前
四川宪恒律所律师
近期帮助 14301 人
你好离婚由于一方有债务,要抵押房子,可以先过户给对方吗?维护自己利益应注意什么?
7分钟前
杨冬梅律师
近期帮助 388 人
网上被骗一百,在学校报警警察会上门吗?有那种情况可以让他不上门
12分钟前
邓开明律师
近期帮助 11148 人
朋友老婆叫别人回家过夜,被他老公抓到
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询