房屋土地使用面积拆迁补偿

更新时间：2021-06-07 20:54:19

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您好！房屋拆迁通常以房屋建筑面积多少作为补偿与安置依据。房屋建筑面积，一般以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。
相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准

2021-06-07 20:47:41

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您好，宅基地是否补偿，没有明确的法律规定，补偿一般是对建筑物的补偿，但实务中对于土地使用权也一并给与补偿。如果是经营用房，在补偿时，应考虑经营要素

2021-06-07 20:51:39

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拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。

2021-06-07 20:54:19

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