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房屋查封异议被驳回补救
更新时间：2023-04-09 23:59:51
问题描述：
房屋查封异议被驳回补救
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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你好，可以提出案外人申请
执行异议
。不服的，可以通过
诉讼
解决
2021-06-09 15:48:44
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C您好，是因为什么原因被查封的呢
2021-06-09 15:52:34
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找法网咨询顾问
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平均1分钟内
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你好，建议尽快
起诉
2021-06-09 15:54:23
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人 · 响应时间
平均5分钟内
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房屋查封后应当分两种情况进行处理：
1、商品房
买卖合同
签订后，法院查封房屋的。房屋买受人应当及时向查封法院申请
执行
异议、解除查封，申请执行异议应提交执行异议申请书以及
房屋买卖
合同、支付购房款的凭证等证明材料；
2、若是法院先查封了房屋，之后出卖人又将房屋卖给买受人的，买受人很可能无法通过执行异议申请解除查封，买受人要求办理过户登记的请求将无法得到法院支持，因此，买受人应在提起执行异议的同时向法院起诉解除合同，要求开发商返还购房款并支付
违约金
，应注意及时申请法院采取保全措施，对开发商的财产进行保全，从而保证买受人的债权的实现。
2023-04-09 23:59:51
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