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安徽省农民宅基地交易规定
更新时间：2021-06-10 09:14:54
问题描述：
安徽省农民
宅基地
交易规定
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宅基地不可以出售，
农村宅基地
不得买卖，农村的宅基地是集体的，村民只有使用权。
宅基地使用权
人出卖、出租住房后，再申请宅基地的，土地管理部门将不再批准。并且，宅基地使用权的受让人只限于本集体经济组织的成员。
宅基地使用权的取得、行伸和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定
2021-06-10 09:04:33
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农村的宅基地不能买卖，但是可以交易农村宅基地上的房屋，对于房屋的交易双方有严格的农业
户口
要求，并且还是要本村村集体的成员才能进行宅基地房屋的交易，若要改变宅基地的
所有权
，要求
房屋过户
的同时，双方都在场，购买方申请宅基地获批
2021-06-10 09:10:50
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根据我国《
物权法
》和《最高人
民法
院在司法实践的指导》规定，我国农村宅基地的买卖是被允许的，但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下：宅基地使用权不得单独转让，有规定的转让情况之一，应认定无效
2021-06-10 09:14:54
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