五十年和七十年产权具体区别

更新时间：2023-04-09 21:44:46

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五十年和七十年产权具体区别

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商业用房和居住用房的区别，具体看当地的动迁政策

2021-06-10 12:19:11

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要看你房产属性，是居民住宅，还是商业住宅

2021-06-10 12:21:14

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这个需要经过专业的评估确定

2021-06-10 12:24:51

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五十年产权和七十年的区别为：产权具体指的是土地使用权年限，二者使用的土地用途不同，居住用地的土地使用权年限一般为七十年。综合或者其他用地土地使用权年限为五十年。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
《民法典》第三百五十九条第一款规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

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