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按揭房离婚过户成都
更新时间:2021-06-11 03:37:24
问题描述:
按揭
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离婚
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房屋过户
必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:
1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。
2、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款
抵押合同
。这种操作方式比较麻烦,因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑,一般是不会给予配
2021-06-11 03:32:26
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具体来说,离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种:
1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方;
2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方;
3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人
2021-06-11 03:34:21
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离婚后按揭房的过户流程是怎样的呢可以参照下列内容:离婚后按揭房如何过户根据我国《
物权法
》等法律的相关规定,房屋过户必须是在无法律纠纷、无规划
拆迁
、无按揭的情况下才能办理
2021-06-11 03:37:24
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房子是我父亲的名字,是按揭房,请问我要办理离婚手续,女方要求这套房子,是否能直接过户呢?
法律上讲你们没有权利来分割这个房子。
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2006年3月按揭的,办理过户需要缴纳营业税吗,还有哪些手续,费用多少
具体数额到房屋交易所咨询
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