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我想问一下,早已全款买房选购了小产权房子,如何退还购房款
更新时间:2021-06-11 11:37:27
问题描述:
我想问一下,早已全款买房选购了
小产权房
子,如何退还购房款
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“小产权房”
买卖合同
的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况:
1.对于发生在本乡范围内
农村集体经济组织
成员之间的
农村房屋买卖
,该
房屋买卖合同
认定有效。
2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。
3.对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作无效处理。
2021-06-11 11:30:37
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你好,签订
定金合同
没有?如果没有签任何
协议
可以要求退款,如果签订了协议,需要按实际情况分析是否符合全额退款的情形
2021-06-11 11:33:34
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