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业委会委员投票双过半解释
更新时间：2023-04-09 18:20:39
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业委会委员投票双过半解释
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业委会投票双过半，是指决定规定的事项时，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主，且参与表决人数过半数的业主同意才可以。
根据我国《
民法典
》规定，决定以下事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主，且参与表决人数过半数的业主同意：
1.制定和修改业主大会议事规则；
2.制定和修改管理规约；
3.选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
4.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
5.使用建筑物及其附属设施的维修资金；
6.有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
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