经济实用房可用《商住楼营销管理方法》吗

更新时间：2021-06-12 05:20:43

问题描述：

经济实用房可用《商住楼营销管理方法》吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助284025 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

经济适用房是指由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房是有限产权的住房，经济适用住房购房人拥有有限产权，即购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。　　
一、经济适用房离婚分配　　
1、婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证，但只要夫妻支付全部购房款的，购买的经济适用房即属于夫妻共同财产;　　
2、一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共同支付购房款的，为夫妻双方共有财产;　　
3、一方婚前申请购买并支付部分购房款，婚后夫妻交足购房款的，婚前所支付的购房款对应的房屋价值应当认定为一方个人财产，就补交房款对应的房屋价值应认定为夫妻共有财产;　　
4、一方婚前购买并已支付全部购房款的为个人财产，房屋应当归买受人所有，即此种情况下经济适用房属于夫妻个人财产。　　确定了法定情况下经济适用房的归属后，经济适用房离婚怎么分配的问题就解决了一半。也就是说，经济适用房属于夫妻共同财产的，按照离婚房产分割的原则，参照照顾女方、照顾抚养子女一方、照顾无过错方的原则确定经济适用房归谁。如果是夫妻个人财产的，则离婚经济适用房归个人所有。当然，夫妻协议经济适用房归谁的，按照协议的约定。

2021-06-12 05:17:23

点赞
其它综合律师团队推荐
已帮助76728 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

你好，要结合具体的情况才能判断

2021-06-12 05:18:09

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1151326 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

以合同约定为依据

2021-06-12 05:20:43

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

商品房和经济适用房有什么区别？

商品房和经济适用房有什么区别？

现阶段有一套商业服务用地要被征缴，这套房屋在房产证的特性是商业服务与住房。我想问一下在征缴赔偿中挑选

拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

招标管理办法实施细则

招标管理办法实施细则

棚户区改造房和商品房有什么区别

棚户区改造房和商品房有什么区别

经济适用房适用《商品房销售管理办法》吗

商品房经济适用房：“借名买房”即指不符合经济适用房购买资格的人以具有购买资格的人的名义购买经济适用房。房产证上的所有权人系名义上的购买人，而实际出资的则是另外的

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

私产房和商品房的区别是什么

私产房和商品房的区别是什么

定向商品房与商品房买卖合同适用（商品房销售管理办法）吗

我国法律有明确规定：第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我目前只查到《中国人民解放军房地产管理条例》《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》《军队

一对夫妻离婚之前，房产登记在男方名下，且银行贷款男方也是主贷人，离婚后，根据离婚协议房产归男方所有。现男方欲卖房，只需要利用下家的首付款将银行贷款还清，再与下家

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

建设部商品房销售管理办法不得采取包租或变相包租未竣工商品房司法解释

问题复杂，可以来电咨询。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我是从外地嫁到南京的.我现在离婚了..户口没地方牵..还在前夫家..像我这种情况想申请经济实用房我一

南京申请经济适用房的条件，自己对照看一看第二十九条符合下列条件的家庭，可以申请购买一套经济适用住房：（一）低收入住房困难家庭应同时符合下列

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

我是从外地嫁到南京的.我现在离婚了..户口没地方牵..还在前夫家..像我这种情况想申请经济实用房我一

请咨询当地房管部门

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

经济实用房和商品房的区别

所有的房屋都有使用年限

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

7分钟前

威法律师

近期帮助 48337 人

司机酒驾死亡，随同两人一死一伤，如何判罚

8分钟前

金辉律师

近期帮助 6721 人

踏他辞退你，扣钱合法吗？

8分钟前

金辉律师

近期帮助 6721 人

我爸是保安工作，但是公司不让他只上白天班，公司让他把年假休完就直接辞职，这种情况下能要求公司赔偿吗?

18分钟前

程先涛律师

近期帮助 6453 人

立案未成功，为什么？接下来需要做些什么

18分钟前

桦仁律所律师

近期帮助 1408 人

您好，请问您懂得说壮吗？

25分钟前

程先涛律师

近期帮助 6453 人

我和老公没有结婚证，有一个孩子，他的赔偿金我有没有

36分钟前

王奎律师

近期帮助 10197 人

企业内退职工死亡了有什么补偿，应该是企业单位补还是劳动保障局补

36分钟前

王奎律师

近期帮助 10197 人

撞车后我全责，已报保险赔偿对方修车损失，其他我还需要赔偿对方其他损失吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟