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我这边购买二手房产，签订合同付完首付款给卖方后，卖方即失联，同时该房产还有房贷未还清还是申请法院判决房产归我并同时承担剩余房贷？

更新时间：2023-04-09 10:35:14
问题描述：
您好，我这边购买二手房产，签订合同付完首付款给卖方后，卖方即失联，同时该房产还有房贷未还清，抵押在银行，这种情况下，我可以向法院申请查封冻结后拍卖归还我首付款吗？还是申请法院判决房产归我并同时承担剩余房贷？首付款加未还房贷与购房款刚好差不多
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