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我们因为没钱，购买了一套村里的小产权房，如何签署合同有效，谢谢
更新时间：2021-06-14 12:54:33
问题描述：
你好，我们因为没钱，购买了一套村里的
小产权房
，请问如何签署
合同
有效，谢谢
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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你好 没有
产权
证的购买有风险，可以签订合同约定
2021-06-14 12:46:52
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你好，根据法律规定，小产权房是属于
农村宅基地
、
集体土地
上的房子，小产权房不可以进入市场进行流通。根据我国合同与物权相分离的原则，小产权房
买卖合同
只要是基于双方真实的
意思表示
签订的买卖合同，就是有效的，但是不能发生物权变动的结果
2021-06-14 12:51:25
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您好，请问您和卖方是一个村集体吗？如果是的，那么合同就是有效的
2021-06-14 12:54:33
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