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农村宅基地房产过户。

更新时间：2021-06-15 05:50:33
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农村宅基地房产过户。
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    宅基地使用权可以转让，但必须同时具备以下条件：
    （一）转让人拥有二处以上的农村住房，同一集体经济组织内部成员转让；
    （二）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
    （三）转让行为征得集体组织同意；宅基地使用权必须地随房一并转让
    2021-06-15 05:44:35
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    根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：
    （一）登记申请书；
    （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
    （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
    （四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
    （五）与他人利害关系的说明材料；
    （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
    2021-06-15 05:50:33
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