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租户失火房东是否承担责任
更新时间：2023-04-09 00:18:03
问题描述：
租户失火房东是否承担责任
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租房失火，如果不是因承租人过错导致的，且双方也没有约定在
租赁
期间租赁物维修责任归承租人的，房东需要承担维修责任。
《
民法典
》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
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