房子也还不能够看，还是银行人员跟我说的！胜算有多大？这个官司我要花费多少钱呢？

更新时间：2019-01-19 07:17:47

问题描述：

我也在深圳，我在龙岗区横岗上班，2013-3月份在东莞市凤岗雁田村水岸豪门订了一处双拼房子，我在没下订金之前已经对他们的的销售详细说过我的情况：有结婚，老婆帮朋友买过一次房子，我没东莞的社保，销售人员说买个假离婚证，买个社保，！就可以供首府三成的房子，但是双拼要供两个银行！作两个证！他说他们可以帮我办！还说了快的话月底，慢的话4月初可以看房！我还问了他们说首套现在银行利息是打几折？他们说85折-9折！但是到现在一样也没有帮我做到，证叫我自已去做，房子也还不能够看，银行来签约了，我才知道现在不打折了！还是银行人员跟我说的！我现在不想要了，我有跟销售说过要退订金，但他不肯退！现在我签了认购书了，20000订金可以退回来嘛？胜算有多大？这个官司我要花费多少钱呢？

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一方不想离婚，而另一方坚持要离的，只能通过诉讼离婚了。在离婚案件中，有如下情形，可以主张无过错损害赔偿。
《中华人民共和国婚姻法》
第四十六条
有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
(一)重婚的；
(二)有配偶者与他人同居的；
(三)实施家庭暴力的；
(四)虐待、遗弃家庭成员的。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（一）》

　第二十八条　　婚姻法第四十六条规定的“损害赔偿”，包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。涉及精神损害赔偿的，适用最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》的有关规定。

2019-01-19 07:12:08

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对于民间借贷的利息，法院对约定的利息认定与处理如下，年利率在低于２４％区间，法院支持；在24％－36％区间，法院处于中立地位，如果当事人自愿支付，后悔想要回法院不会支持，反之，如果出借人索要此部分利息，法院也不会支持，通俗点理解就是“给了别想要回，不给也别想要”；超过红线36％，法院的强硬态度便立刻闪现，即不论何种情形，一律不予支持。

2019-01-19 07:15:18

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夫妻双方在婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚后无房居住为由，要求暂住的，经查属实的可予以支持，但居住期限一般不超过2年。无房一方租房居住经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。
　　离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的，如果原夫妻居住的公房面积较大可以分室居住的，可以调节或者判决暂时居住，但暂住期限一般不超过2年，暂住方应当交纳与房屋租金等额的使用费及其它必要的费用。
如果原租公房面积不大，不能分室居住的，承租公房一方又有负担能力的，则应由承租方给予一次性经济帮助，以使无权承租方可以另租房居住。
　　如果夫妻共同居住的公房为单位自管公房，在婚前或婚后由一方向本单位申请取得所住公房的承租权，离婚时，依照规定双方均可承租该公房的，这就需要调整和变更单位自管公房的承租关系。
在此情况下，人民法院在处理时，应征求自管公房单位的意见，经自管房单位的同意，才可调节或判决变更房屋租赁关系，然后由承租人依照有关规定，办理变更房屋租赁关系的登记手续。

2019-01-19 07:17:47

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