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我在南昌已有一套房，现在广西北海市再买一套二手房，应该算是首套房还是二套房套房？
更新时间：2021-06-17 21:56:54
问题描述：
我在
南昌
已有一套房，现在广西
北海
市再买一套二手房，应该算是首套房还是
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首套房卖了再买房是否算第二套房，需分情况讨论。
1、
贷款
买过一套房
商业贷款
已结清再贷款买房就会算成是首套，若贷款未结清则算二套房；
2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上等等
2021-06-17 21:31:53
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只要
借款人
有过
房贷
记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过
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的，首次申请
公积金
贷款也会被认做为二套房。因此，一套房卖掉了，但如果还有房贷等，再买房的也依然会认定为二套房
2021-06-17 21:45:55
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