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我父母的房产,母亲刚去世,但我父亲和外公还在,这套房子买卖需要哪些程序要哪些程序?
更新时间:2023-04-08 09:54:51
问题描述:
你好,请问我父母的
房产
,母亲刚去世,但我父亲和外公还在,这套房子买卖需要哪些程序?
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2021-06-19 11:11:42
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首先要办理房屋的继承手续
2021-06-19 11:45:11
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法律分析:可以买卖。
房产继承
一般有两种,遗嘱继承和
法定继承
。如死者生前留有遗嘱根据遗嘱进行财产分配即可。如无遗嘱需按照法定继承办理。到公证处办理公证书需要准备的材料如下:
(1)
被继承人
的死亡证明(需到派出所办理;
(2)被继承房屋的产权证明或者其他凭证;
(3)继承人的相关身份证件。如依据法定继承办理公证,则还需要:
(1)
法定继承人
证明。需到死者生前所在单位(或居委会、村委会)办理。内容主要为死者的配偶、父母、子女的相关情况。
(2)如法定继承于一个,而房产只过户给其中之一,需其他法定继承人书面表示放弃对该房产的继承。在办理完遗产继承公正之后,继承人即可到房产交易办理继承程序。所需提交的资料有:房屋权证书、房屋权登记申请书(窗口领取)、继承公证书、继承人身份证件。
2023-04-08 09:54:51
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