首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
双方没有未领结婚证,买了一套房子,房子是贷款的,并想出售房产。男方该如何维护自己的权益。
更新时间:2019-01-19 13:35:26
问题描述:
双方没有未领
结婚证
,买了一套房子,房子是
贷款
的,男方出了18万,女方出了6万,后期还款都是男方在还的。合同上面有双方姓名,未领
房产证
,现男方悔婚,想追回礼金和房产,现女方不肯归还礼金,并想出售房产。男方想去除女方在合同上面的姓名。男方该如何维护自己的权益。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
814078
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
你好,贷款中的房屋加名需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的
房产
加名或减名为影响
抵押权
人押品风险,夫妻之间增加共有人只需80元登记费,夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。具体流程:
1、向银行申请提前还款
2、办理提前还款,领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。
2019-01-19 13:21:14
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
227992
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
关于
结婚
,礼金方面的问题涉及广泛,有很多种情况,举个例子,礼金是否还,是否构成骗婚,如何判定?礼金钱归还的法定情形有三种,一是没有结婚;二是登记了单位共同生活的;三是男方给付礼金致使生活困难的。从你的描述来看,南方要求返还礼金肯定是不具备第一和第二个理由,如果其主张第三个返还礼金的理由成立则需要举证证明。 红包及首饰属于男方的赠送品,女方一旦接受即发生物权变动效力,女方无需返还。
诈骗罪
(刑法第266条)是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。 《最高人民法院关于适用
中华人民共和国婚姻法
若干问题的解释
(二)》 第十条规定: 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:
(一)双方未办理
结婚登记
手续的;
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;
(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。 适用前款第
(二)、
(三)项的规定,应当以双方离婚为条件。
2019-01-19 13:24:20
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1330838
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
可由双方协商,不能协商的,应向法院起诉
离婚
,法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂,如达到这一标准的,应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分,个人财产、债务归个人。
不存在或双方都存在有过错的情况时,离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。因此对于
夫妻共同财产
以及房产可以按照上述规定进行分割即可。如果房屋没有房产证,可以通过法律规定的方式证明双方对房屋的所有权后进行分割。
2019-01-19 13:31:08
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
534546
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(三)”第十条的解释,夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。基于您的描述,该房产属于您婚前财产,现在离婚不属于夫妻共同财产,您只需将对方还的贷款以及增值部分予以补偿即可。
2019-01-19 13:35:26
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
没有房产证如何贷款
37211
我从别村买了一个房子,说房产买卖无效,想收回房产,请问我如何维护自己的合法权益?
找到您的买卖合同,买卖合同有效就不能收回
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
民法典怎么维护医务人员的合法权益
民法典
1619
哪些民事权利受保护以及如何维护自身权益
民法典
597
关于房产纠纷。本人在十年前买了一套房产,没有变更姓名,没有买房协议,我们如何维护自己的权益
离婚时房产变更硬蛋收缴下列材料: 1、《房屋所有权转移登记申请书》,现场填写不用提前领取; 2、房屋所有权证原件; 3、双方的身份证原件及复印件; 4、楼房提供
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母的房子如何继承?
2959
有一套按揭的房产还没拿到房产证,母亲刚刚再婚,我该如何维护自己的权益,是否能得到房产
购买新房,办理按揭贷款后,房产证的他项权证是抵押在银行的,但是房产证原件还是在户主手里的。 办理房屋抵押贷款时,借款人须携带本人有效身份证、借款合同。房产证等材
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
单位的房子买卖,如果没有房产证,如何维护买房人的权益。
没有房产证的房屋现在是越来越普遍,因房子交易而引起的矛盾和争吵也慢慢增加,有时候被有人认为是有效,但有时却被人认为无效,经常会有部分人拿着房屋买卖合同来,要求与
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想要买房子,但房子没有证件,怎样维护自己的权益
你好,可以带上合同,让律师当面分析。需要法律帮助,建议电话或者当面咨询律师。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17731
想买一套安置房,是房东拆迁所得,现在还没有产证,怎样可以维护自己最大权益。
房屋未确权,所以风险始终存在。建议双方签订合同,约定各方权利义务。如有需要,可来电或面谈委托律师帮助。
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2075
买了一套二手房,没有房产证,该怎样维护房子的合法权益
可以做见证
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
分居达到多长时间可以视为婚姻的解除
分居不直接解除婚姻。如双方同意离婚,应签书面协议并到婚姻登记机关申请;如不同意,可向法院起诉,法院根据感情是否破裂等情形判决是否准予离婚。分居满二年是判决离婚的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1545
我想商量一下。恋爱期间
通过亲朋好友进行协调,严重的可以报警
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1105
如何合法地将婚前财产转让予对方
合法转让婚前财产,可签协议并公证。操作如下:1. 明确财产范围及转让意愿;2. 签订书面协议;3. 到公证处进行公证;4. 根据协议办理财产过户手续。若婚后转让
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1010
您好我想咨询有关离婚方面的问题
要证明夫妻感情确已破裂,可以从多个方面入手。例如,提供双方长期分居的证据、对方有重婚或与他人同居的证据、对方实施家庭暴力或虐待的证据等。同时,也可以提供证人证言
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
845
父母老是强迫我理发
如果父母的强迫行为并未对你的身心健康造成严重损害,可以尝试与他们沟通,表达自己的想法和感受。若沟通无果,可寻求亲友或第三方调解。若行为严重侵犯你的权利,可考虑法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果我妻子离家不接电话,我能报警吗?
你好:可以报警解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好原配要求我返还和他老公的开房钱并赔偿礼物纠缠这种情况原配要求合理吗?
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
原配要求我返还和他老公的开房钱并赔偿精神损失2万!更没有礼物纠缠这种情况原配要求合理吗?
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
绵阳律师
绵阳找律师
绵阳婚姻家庭律师
绵阳彩礼律师
绵阳起诉离婚律师
绵阳子女抚养律师
绵阳离婚财产分割律师
绵阳离婚房产分割律师
绵阳离婚赔偿律师
绵阳家暴律师
同城律师:
安州区律师
北川律师
江油市律师
平武县律师
三台县律师
盐亭县律师
梓潼县律师
涪城区律师
游仙区律师
专业律师:
绵阳房产纠纷律师
绵阳公司法律师
绵阳合同纠纷律师
绵阳婚姻家庭律师
绵阳交通事故律师
绵阳劳动纠纷律师
绵阳刑事辩护律师
绵阳债务债权律师
律师解答动态
刚刚
杨凤律师
近期帮助 42 人
交通事故中,伤者因为头部着地,始终说自己脖子疼,持续主张误工费用,应该如何鉴定
2分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 36172 人
我犯了交通肇事罪,被检查院公诉,但是有身边有两个人和我情况一样,没有被公诉,我觉得不公平
5分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 36172 人
公司如果开除会给补偿金吗?另外此员工也不能再胜任本职工作了可能解除劳动合同吗?解除劳动合同要员工到公
17分钟前
柏继文律师
近期帮助 36 人
前女友把我的车钥匙拿走不还我,导致车不能年检,后被金融公司警告合同违约把车子收走了,这种情况能起诉吗
17分钟前
陈再雄律师
近期帮助 5361 人
我想问下医疗的事怎么处理,
29分钟前
张诗浪律师
近期帮助 460 人
你好,看守所看个笔录怎么付费
31分钟前
文于律师
近期帮助 171 人
我的案件结果怎么查询?
34分钟前
周晖律师
近期帮助 141 人
房屋到期迟迟不交房
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询