首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
购房签了买房合同，可是查到房地产商沒有去房管局备案。如今房地产商没有钱，许多房屋要被竞拍。要想房屋，现在怎么办？人民法院假如竞拍后，房屋就并不是我的吗？
更新时间：2021-06-20 07:28:43
问题描述：
购房签了买房
合同
，可是查到
房地产
商沒有去房管局备案。如今房地产商没有钱，许多房屋要被竞拍。要想房屋，现在怎么办？人
民法
院假如竞拍后，房屋就并不是我的吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
646404
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
通常来说，银行是房子的第一
抵押权
人，如不能按期偿还
银行贷款
，银行有权起诉到法院，再申请法院拍卖房子，拍卖所得款用于偿还贷款，在这种抵押状态下，也只有银行能拍卖你的房子。
其他
债权人
如要申请法院拍卖房子，则必须经过银行的同意，而且拍卖所得款应该优先偿还给银行，剩余部分才能给这个债权人。
2021-06-20 07:28:33
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房管局能补办购房合同吗？
房产纠纷
3095
我现在和房产开发商签了购房合同，已经在房地产登记中心进行备案，我需要怎么做呢？
个人建议，这个房子是你婚前财产，婚后自己商量以你个人名义还款，以你自己的银行账号还款。以后有好处
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
被执行人房产要备案吗
房产纠纷
290
已经备案的购房合同如何更名
购房合同更名
您好，是我房本，房管局认同，但又不可以办不动产证，缘故是总证在房地产商手上，现阶段都还没办房屋他项权
要看房屋是否符合办理不动产登记的条件，具体可以咨询房管部门。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房合同备案登记后还能更名吗
购房合同更名
房子是新房，只在房管局备案，房子准备进行出售。买卖双方可以签订购房合同，还可以再去房管局备案吗？
原则上不可以，具体可以向房管局咨询。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
沒有房产证办理，都没有在房管局备案的房屋，人民法院能开展评定，竞拍吗？
法院判决强制执行后要求拍卖其房产一般不超过6个月的执行期限。 法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十六条 人民法院自收到申请执行书之日起超过六
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好，四年前我还在某一镇子买来一套房，已付款全款买房，签了纸版协议书，未签纸版合同书，未网签备案。因
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤： 1、所有人(承租人)选择评估机构; 2、公
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好，从人民法院拍下来的房屋是已签订的，如今房屋已拿房，找物业管理物业管理说要办理备案后才可以给锁匙
签约时要审查合同内容： 对商品房面积和房价的计算，购房人拥有知情权，房地产开发企业也有告知义务。开发商销售商品房应在售楼处将有关房屋建筑面积计算资料或测
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房屋产权有问题哪里管，农村房屋产权纠纷如何处理
房屋产权纠纷
2854
我想咨询一下我购买房子后，开发商在房管局无法备案，要求
您好，可以拒绝。。。。。。。。。。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商降价可以退房吗
退房
3063
与房地产公司已经签了购房合同，但是国土局没有备案的房子，法院可以查封吗？
法院可以查封。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
转让一栋95平方米的房子要多少钱？
您好！结合年限，面积等，如需更多帮助，可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没合同可以起诉要房租吗
租房指南
3065
房屋公证处存档能存多少年
房屋公证存档期限可选。永久保存：适合重要文件；长期保存：六十年，适合较长期需求；短期保存：二十年，适合短期需求。根据具体情况选择合适的存档期限。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户卖方需要哪些材料
二手房过户
3938
我有一块靠路边的地，不知道能不能建房子?
在不同情况下，处理在靠路边的地建房子的问题有所不同：若土地为农业用地，需办理农用地转用手续；若为建设用地，需符合当地规划并办理相关建设许可。同时，需确保建筑不影
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房不到期押金能退吗
租房指南
3396
我要咨询店铺转手的问题?
店铺转手时，需要注意以下法律事项：首先，确保转让合同内容合法、明确，遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则；其次，核实店铺的权属证明，确保转让方有权处分该店铺；最
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房先交定金没签合同可以退吗
租房指南
3851
房屋查封后应该如何处理
房屋查封后应及时处理。若因买卖合同被查封，可申请执行异议解除查封；若房屋先前已被查封，可向法院起诉解除合同并要求返还购房款。操作时需准备相关证据材料，依法申请。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房地下室算不算层高
农村自建房地下室一般不被计入层高，层高主要计算的是地上建筑各楼层的高度。但地下室建设需遵守相关法规，确保安全合规。若地下室建设违反规划或建筑规范，可能面临罚款、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村建房占路
农村建房占路可能面临的法律后果包括：责令限期改正、恢复原状、罚款等行政处罚。若占路行为严重影响村民通行权益，还可能引发民事诉讼，承担赔偿责任。因此，在农村建房时
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老宅基地拆了重新建房需要什么手续
旧房子拆了重建需要的手续如下： 1、出具《集体建设用地使用证》； 2、城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》； 3、审危房改建的还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
黔西南律师
同城律师：
安龙县律师
册亨县律师
普安县律师
晴隆县律师
望谟县律师
兴仁市律师
贞丰县律师
兴义市律师
律师解答动态
24秒前
黄龙泉律师
近期帮助 15276 人
陌陌上聊天敲诈怎么办
2分钟前
谢逸生律师
近期帮助 9355 人
我欠别人的材料款6万多，甲方也没有付款给我，刚收到法院传票，是什么情况呢？
3分钟前
信琅律师
近期帮助 1026 人
你好，请问您是刁惠虹律师吗
5分钟前
张健律师
近期帮助 5108 人
手术后视力降低眼流泪，不能见光，眼睛发胀，头疼
6分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10788 人
甲乙俩人并行上楼，拿盆的人与拿桶的人相撞，导致拿桶的人手机摔落并损坏这一结果。大约他的四个小盆即可占
11分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45478 人
我家孩子六年级了，被同学推倒，五处伤，报警，接下来如何处理
15分钟前
信琅律师
近期帮助 1026 人
怎么起诉拿回钱方法是什么
27分钟前
张强律师
近期帮助 26816 人
现在需要您的帮助可以吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
