我和爸爸的户口也迁到那所房子处，并且让我和我爸把户口迁到大房子这里，小房子属于她个人吗

更新时间：2019-01-19 17:22:36

问题描述：

你好，我父母属于二婚，我是我爸带的，我妈有一个儿子，由于跟她前夫离婚时只有几个月，法律又判给她前夫，所以她一直没管，我爸和继母在2000年认识同居并一起做生意，2007年一月份共同买一套一居室，花费15万，当时我爸不是青岛市户口，所以房产证上写我继母的名字，2007年七月份他俩领证，我和爸爸的户口也迁到那所房子处，2013年两人又共同首付30万，我爸申请贷款买第二套房子，两室一厅，房产证上是他俩的名字，当时说把小房子租出去，抵大房子的一部分房贷，剩下的我和我爸还，我妈把自己的退休金和工资都自己攒着，家用都是我和我爸出，现在他俩因为感情破裂闹离婚，继母把小房子租金自己收着，一分钱不掏，并且让我和我爸把户口迁到大房子这里，再离婚，或者直接给她15万就离婚，请问，这样情况下，小房子属于她个人吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1345340 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

办理完离婚手续再进行房产过户（更名）也是可行的，需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。
1.前提：
对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证。离婚协议有明确的房产归属。
2.办理流程：
（1）到场人：夫妻双方
（2）办理地点：当地不动产登记中心
（3）所需资料：
a.不动产登记申请审批表原件；
b.申请人身份证明；
c.房产证；
d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议

2019-01-19 17:15:23

点赞
找法网咨询顾问
已帮助185293 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

已婚夫妇离婚房子如何分配根据有关规定“婚姻法”和其他法律,再婚夫妻离婚的房子应该按照以下措施:再婚夫妻共有房屋协议由双方;如果协议失败，人民法院应当根据财产的具体情况，决定对妻子和子女的权利和利益的照顾原则。

二婚房产继承在我国法律也是有明确规定的，所以只要是按照有关法律的明确规定来做的话，就可以依法获得自己的财产，并且让自己继承的财产受到法律的保护.

2019-01-19 17:19:18

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1178148 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，离婚按揭房怎么分?

婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。

2、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下，离婚房产归谁?

根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。

3、一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚按揭房怎么分?

这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。

2019-01-19 17:20:48

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1638039 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

1、如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。
2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。
3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。

2019-01-19 17:22:36

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。