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你好我婚前买的房现在卖了离婚怎么分
更新时间：2023-04-08 01:29:38
问题描述：
你好我婚前买的房现在卖了
离婚
怎么分
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这个要看房子怎么买
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你好，要根据
房产登记
和
其他
事实为依据进行判定
2021-06-21 04:39:40
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登记在谁的名下呢
2021-06-21 04:49:22
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婚前
房产
婚后卖掉，是否属于
夫妻共同财产
要分以下情形讨论：
1、婚前房产
结婚
前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产;
2、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割;
3、婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后双方共同还贷，离婚时该房屋属于夫妻共同财产，可以分割;
4、由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。
婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。离婚时该房屋属于夫妻共同财产，可以分割
2023-04-08 01:29:38
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