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购买二手房需要卖方将所有房屋手续名称改为买方。

更新时间：2021-06-21 10:30:47
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购买二手房需要卖方将所有房屋手续名称改为买方。
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    二手房交易过户的手续：
    先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
    过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同、土地证、房产证，就可以去过户了。
    注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
    一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
    2021-06-21 10:03:07
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  • 房产纠纷律师团队官方
    已帮助289281 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    你好，是否签订合同呢
    2021-06-21 10:20:39
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1760078 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    根据合同的约定处理
    2021-06-21 10:30:47
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