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拆迁安置房的面积有规定吗
更新时间:2023-04-07 22:17:17
问题描述:
拆迁安置房
的面积有规定吗
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你好,这个是根据
拆迁
面积计算的
2021-06-22 10:22:24
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拆迁政策
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拆迁协议
2021-06-22 10:39:20
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法律分析:所谓
拆迁安置
房,是指因
城市规划
、土地开发等原因进行拆迁,而安置给
被拆迁人
或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房屋。
实践中,开发商为了实现盈利目的,在安置土地上建造的房屋往往会超过安置所需房屋数量,并在交纳土地出让金的情况下将剩余房屋对外出售,则该部分房屋严格来讲,已不再属于拆迁
安置房
的范畴之内,而是与普通商品房一样可以直接对外出售,上市进行交易。
拆迁安置房在房主拿房五年,缴纳契税费和土地出让金后是可以办理产权证件的。
2023-04-07 22:17:17
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