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抵押房地产可以签抵押合同吗？需要别的手续吗
更新时间：2021-06-23 18:01:35
问题描述：
抵押
房地产
可以签
抵押合同
吗？需要别的手续吗
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根据《物权法》关于抵押的规定：第一百七十九条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。第一百八十条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）
建设用地使用权
；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等
土地承包经营权
；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 一般来说，财产（一般是不动产）才能被抵押，合同不具有财产价值，所以一般不会有人做抵押的。所以，一般是抵押房屋本身，而不是房屋
租赁合同
。 另外，“权利”是质押，可以将“应收账款”进行质押，
房屋租赁
合同中的租金，是应收账款，可以进行质押，不过这种质押需要一定的手续，具体可以咨询银行。
2021-06-23 17:33:27
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