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你好，我在XX网上看到司法拍卖的房子，调查时发现原房东去世了，法院没有标明。这样的房子可以拍卖吗？
更新时间：2021-06-26 02:30:48
问题描述：
你好，我在XX网上看到
司法拍卖
的房子，调查时发现原房东去世了，法院没有标明。这样的房子可以
拍卖
吗？
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一、法院拍卖的房子怎么过户？
(一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封；
(二)材料准备好，用书面方式寄给有关部门；
(三)当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记；当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制
执行
申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户；
(四)可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续。
二、需提交证件(以下资料必须是原件)
(一)协助执行通知书；
(二)民事裁定书；
(三)委托拍卖书(法院委托)；
(四)拍卖成交确认书及发票;
(五)私有房地产权登记申请书及身份证；
(六)地税完税证明；
(七)契税证明。 注意：
1、个人买受
拍卖标的
房屋需另提供资料：
(1)
买受人
身份证明(核对原件收取复印件)；
(2)买受人婚姻状况证明(核对原件收取复印件)；
(3)流动人口婚育证明(买受人为18-49周岁非本市户口的女性流动人员需提供，核对原件收取复印件)。
2、单位承受拍卖标的房屋需另提供资料：
(1)工商营业执照或组织机构代码证(核对原件收取加盖公章复印件)；
(2)
代理
人身份证明(核对原件收取复印件)。
2021-06-26 01:54:18
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你好，可提
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2021-06-26 02:20:55
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拍卖的标的是
动产
的，由拍卖机构直接交付给买受人，是
不动产
或特定动产的，由法院负责将拍卖标的
占有
人清除，并办理变更登记手续。
2021-06-26 02:30:48
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