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房子继承过户2018年
更新时间：2021-06-27 15:15:08
问题描述：
房子
继承
过户2018年
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被继承人
去世后，其遗产不需要过户，也发生物权的变动效力，继承的房子直接由
继承人
或者受遗赠人取得
产权
。但是，若没有办理继承房子的过户手续，继承人无法对房屋进行物权处分，比如不能出售房屋，不能对房屋办理
抵押登记
手续等
2021-06-27 15:09:50
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关于
房产继承
能否过户的问题，首先需要看被继承的房屋的性质。
商品房
，如果发生继承的话，可以携带相关材料到
不动产登记
中心变更
所有权
人。农村宅基地上的房屋，因宅基地的特殊的性质，导致该房屋无法办理继承变更登记。
另外，一大部分军产房也是无法办理过户登记的
2021-06-27 15:11:51
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关于
房产
继承能否过户的问题，首先需要看被继承的房屋的性质。举例来说，比如商品房，如果发生继承的话，可以携带相关材料到
不动产
登记中心变更所有权人
2021-06-27 15:15:08
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