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房产原来是母亲的名字,办理公正继承后房本改成我和妹妹的名字,两人各占50%的份额,房产怎么办?
更新时间:2019-01-21 07:35:18
问题描述:
您好!
房产
原来是母亲的名字,后来父母过世了,办理公正
继承
后房本改成我和妹妹的名字,两人各占50%的份额,现在妹妹得病,如果她身故后,房产怎么办?
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办理遗产所需的材料有:
(1)、
被继承人
的死亡证明(派出所、医院或火葬场的都有效)
(2)、被继承人的财产的标的物证明(比如动财,应当拿上银行卡、股票、社保卡等资料;不动产则拿上土地使用证、房管证等资料)。
(3)、被继承人生前有无遗嘱,与他人签订
遗赠抚养协议
的证明。
(4)、被继承人的婚姻关系、有无养子女、继子女的情况的证明。
(5)、被继承人的父母关系证明。
(6)、放弃遗产人书写的《放弃遗产声明书》
(7)、继承人的
身份证
、户口薄、
结婚证
。
2019-01-21 07:29:25
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你好,有遗嘱的按照
遗嘱继承
,没有遗嘱的按照
法定继承
顺序继承,不管男女都有继承权法定继承是指在被继承人没有对其
遗产的处理
立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、
遗产分配的原则
的一种继承形式。适用法定继承时,依照下列规则分配遗产:第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2019-01-21 07:32:08
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分割房产的份额。
(一)死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。
(二)如果有
遗嘱
的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;没有遗嘱,按照法定继承;?
(三)遗产第一顺序继承:配偶、子女、父母;
(四)建议
法定继承人
可协商解决,如果不能协商的,一般均分,但对被
继承人
尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
(五)继承方式:如果法定继承人之间无争议的,到公证处做继承公证;如果有争议或无法提供继承所需材料的,向法院起诉,根据法院作出的生效法律文书办理。
(六)建议委托律师
代理
,详情请来电咨询。
2019-01-21 07:32:49
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房地产继承,同其它遗产继承一样,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其
土地
使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。
2019-01-21 07:35:18
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