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南京市商品房预售管理办法
更新时间:2021-07-01 10:54:22
问题描述:
南京
市
商品房预售
管理办法
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商品房现售
与
商品房
预售主要差异在于,商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可,而商品房现售要求已通过
竣工验收
,预售合同签订以后,可能出现某种原因会导致商品房无法建成或交付,或建成后的商品房存在各种质量瑕疵,因而买房人无法实际获得商品房的
所有权
,商品房预售对买房人而言存在更大的风险
2021-07-01 10:44:12
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商品房现售与预售的区别是,商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总
投资
的25%以上即可,而商品房现售要求已通过竣工验收。预售商品房
合同
签订后,预购方尚未取得
房屋所有权证
之前,预售方未经预购方同意,又就同一预售商品房与他人签订预售合同的,应认定后一个预售合同无效
2021-07-01 10:51:29
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商品房销售包括商品房现售和商品房预售。商品房现售是指
房地产开发企业
将竣工验收合格的商品房出售给
买受人
,并由买受人支付房价款的行为。商品房预售是指
房地产开发
企业
将正在建设中的商品房预先出售给买受人
2021-07-01 10:54:22
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