我跟室友一起租的房子，当时一人一半的押金，现在室友提前退租了，我把整个房子续租下来了那室友当初缴纳的另一半押金是否该归我呢？

更新时间：2021-07-02 20:55:11

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我跟室友一起租的房子，当时一人一半的押金，现在室友提前退租了，我把整个房子续租下来了，那室友当初缴纳的另一半押金是否该归我呢？

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提前退房一般都不退租金，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果

2021-07-02 20:46:57

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对于房屋已经转租的情形，如果承租方已经与房东约定可以退还押金，但房东不按约定退还押金的，当事人就退还押金问题协商无效的，可以根据实际情况及相关法律规定追究房东的违约责任

2021-07-02 20:51:43

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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额

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　　承租人对租赁房屋的占有是有权占有。房屋租赁后，租赁人享有占有和使用的权利。　　《中华人民共和国合同法》　　第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租

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和另一个小伙伴合租的房子，我想提前退房，但房东不给我退下个月的房租和押金，我该怎么办？

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所以把房租和押金都交给了室友，但是我在室友那租的房子还有两个多月才到期，但是室友现在不给退那部分钱

　　租期未到房租和押金能退吗，　　一、租期未到房租和押金能退吗　　看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可

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