土地使用权如果他们知道土地使用权不是我爸的名字，跟我们要平分人家给的土地费用会得到钱吗？

更新时间：2019-01-22 16:32:37

问题描述：

请问，我的奶奶死了，留下一亩多地在我家，土地使用权还是我奶奶的名字，这块地在爷爷奶奶生前时种不动了，不要了的，土地给我家了，奶奶有四个儿子，我老爸排行老三，当初问他们要不要的，都不肯要我家接过来了，奶奶的土地证书也在我家呢？现在人家老板大面积承包土地，如果他们知道土地使用权不是我爸的名字，是奶奶的名字，跟我们要平分人家给的土地费用会得到钱吗？

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土地使用权是对土地所享有的权利，房屋产权是对土地上建造的房屋所拥有的权利。
但根据国家法律规定，土地上建造房屋的，房屋产权与土地使用权是合二为一的。土地使用权转移的，土地上的房屋相应的要一同转移；房屋转移的，土地使用权也相应一并转移。

2019-01-22 16:26:21

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参考法条：《中华人民共和国继承法》第十三条，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

2019-01-22 16:29:25

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1、根据《农村土地承包法》第十三条的规定，家庭承包是以农户为生产经营单位进行的承包，当农户家庭中部分成员死亡的，由于作为承包方的户仍然存在，因此不发生继承问题；家庭成员全部死亡，家庭消亡，即户不存在的，更不发生土地承包经营权的继承问题，应当由发包方收回承包地。但承包方应得的承包收益，依照继承法的规定继承。
2、但是，《农村土地承包法》第五十条规定：“土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应取得的承包收益，依照《继承法》的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。”最高人民法院关于农村土地承包纠纷案件的司法解释进一步明确，承包方的继承人或者权利义务承受者请求在承包期内继续承包的，应予支持。

2019-01-22 16:32:37

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