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你好,我外婆要把房子过户给我,房子价值80万需要交多少税
更新时间:2023-04-05 21:18:50
问题描述:
你好,我外婆要把房子过户给我,房子价值80万需要交多少税
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法律分析:需要交纳的税费如下
一、买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的
1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、交易费:3元平方米
3、测绘费:按各区具体规定
4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费:
1、交易费:3元平方米
2、营业税:差价
5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
2023-04-05 21:18:50
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