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房地产商必须交一万的改名费和住宅总价格百分之六的税才可以出让，我想问一下这一税是啥税？
更新时间：2021-07-08 09:40:47
问题描述：
房地产
商必须交一万的改名费和住宅总价格百分之六的税才可以出让，我想问一下这一税是啥税？
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房地产买卖只是房地产转让的一种形式,两者是不同的。除了房地产买卖以外,还有很多其他方式可以产生房地产转让的效果。房地产买卖中,
买受人
必须向出卖人支付而且只能支付货币作为房地产的对价,而在商品房转让中,买受人可以通过赠予获得房地产,而不用支付任何对价,还可以将它作价入股,抵偿债务,这些都可以发生
房地产权
属的转移。
房地产转让以下情形无效:
1.司法机关和
行政机关
依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
2.依法收回
土地使用权
的;
3.共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
4.权属有争议的;
5.未依法登记领取权属证书的;
6.法律、行政法规规定禁止转让的其他情形的。
2021-07-08 09:31:47
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建议问一下当地
税务部门
，问清楚到底是什么税
2021-07-08 09:34:11
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